Calculadora capacidad de endeudamiento máxima
Para qué sirve
La capacidad máxima de endeudamiento es el 35% de los ingresos netos mensuales menos otras cuotas. Capacidad = ingresos netos × 0,35 − cuotas existentes.
Cuota máxima asumible875 €
Bancos y reguladores recomiendan no destinar más del 30-35% de los ingresos netos a deuda total (hipoteca + préstamos). Por encima, el riesgo de impago aumenta de forma significativa.
Fórmula
Cuota máxima = Ingresos netos × 0,35 − cuotas existentes Ejemplo
Ingresos 2.500 €, 35% recomendado, 150 € de préstamo coche: cuota máxima = 875 − 150 = 725 €/mes.
Preguntas frecuentes
¿Por qué 35%?
Por encima del 35-40%, los datos del Banco de España muestran que la tasa de morosidad sube fuertemente.
¿Banco mira ingresos brutos o netos?
Netos. Los ingresos netos son los que terminan en tu cuenta tras IRPF y SS.
¿Cuenta de un solo titular o ambos?
Si son hipoteca conjunta, ambos. Suma los netos de los dos titulares.