Calculadora amortizar hipoteca vs invertir
Para qué sirve
Compensa invertir en lugar de amortizar la hipoteca si la rentabilidad neta esperada (tras IRPF) supera el tipo de interés efectivo de la hipoteca.
Ventaja de invertir frente a amortizar4451 €
Si te sobran 10.000 €, ¿amortizas hipoteca o inviertes? Compara el ahorro de intereses en N años frente al capital final que tendrías invirtiendo a tipo de mercado.
Fórmula
Invertir gana si: capital × (1+rentNeta)^n > capital × (1+tipoHipoteca)^n Ejemplo
10.000 € con hipoteca al 3% e inversión al 6% bruto (4,74% neto), 15 años: invertir gana ~4.300 € extra.
Preguntas frecuentes
¿Es seguro invertir vs amortizar?
Amortizar es rentabilidad garantizada al tipo de tu hipoteca. Invertir es expectativa con riesgo.
¿Y la paz mental?
Amortizar reduce la deuda y el estrés. Tiene valor no financiero.
¿Hipoteca variable?
Si tu hipoteca es variable y tipos suben, amortizar puede ser más atractivo. Hipoteca fija ata el coste.