Calculadora coste de reforma integral de vivienda
Una reforma integral cuesta de media 400-700 €/m² en calidad básica, 700-1.100 €/m² en media y 1.100-1.800 €/m² en alta. Reformar una vivienda de 80 m² en calidad media ronda los 56.000-88.000 €.
Una reforma integral renueva instalaciones (electricidad, fontanería), suelos, carpintería, baños, cocina y pintura de toda la vivienda. Los baños y la cocina concentran buena parte del presupuesto.
Fórmula
Coste ≈ m² × precio/m² según calidad Ejemplo
Vivienda de 80 m² en calidad media: 80 × 900 = 72.000 €. En básica ~44.000 €; en alta ~116.000 €.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye una reforma integral?
Renovación de instalaciones, suelos, carpintería interior, baños, cocina, pintura y, a veces, ventanas. No incluye estructura ni fachada salvo presupuesto aparte.
¿Cuánto tiempo dura?
Una reforma integral de 80 m² lleva 2-4 meses. Conviene un margen de imprevistos del 10-15 % sobre el presupuesto inicial.
¿Necesito proyecto de arquitecto?
Si no tocas estructura ni distribución, suele bastar con comunicación previa. Cambios estructurales o de distribución requieren proyecto técnico y licencia.